Appartement à vendre, 47m², Quimper

Description

✨ Quimper (29) - Appartement T2 de 47 m² • Terrasse • Jardin • Garage privé ? La Localisation A moins de 2 km à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé au bord du chemin de halage. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et sérénité sans renoncer à la proximité du centre-ville. ? L'appartement Un hall dessert les différentes pièces de l'appartement et invite à découvrir une belle pièce de vie de plus de 25 m² qui accueille une cuisine équipée ainsi qu'un salon-salle à manger. Grâce à son exposition Est / Sud-Est, elle bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard. Une salle de bains pouvant recevoir une baignoire ainsi qu'un Wc indépendant complètent l'ensemble. ⭐ Les Atouts Majeurs ☀️ Une terrasse de 15 m² : idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur et aménager un espace de détente. ? Un jardinet privatif : parfait pour vos plantations ou pour créer votre propre petit potager. ? Un garage fermé : offrant un stationnement sécurisé et à l'abri ainsi que du rangement. ? L'immeuble & La Copropriété Situé au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de seulement cinq appartements, le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une ambiance de voisinage conviviale et respectueuse. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maintenir des charges particulièrement faibles, environ 40€/mois pour cet appartement (estimation hors exceptionnel). L'immeuble est bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir à ce jour. Résumé Type : Appartement T2 Surface : 47 m² Étage : Rez-de-chaussée surélevé Exposition : Est / Sud-Est Pièce de vie : 25 m² avec cuisine équipée Chambre : 11 m² avec placard Sanitaires : Salle de bains + Wc indépendant Extérieur : Jouissance privative du jardinet et de la terrasse Stationnement : Garage fermé Copropriété : 5 appartements Charges : ~40€/mois Dpe : en cours de réalisation