Appartement à vendre, 168m², Narbonne

Description

Quai De Lorraine Bien D'exception Avec Ascenseur Privatif, Garage Et TERRASSES Dans l'un des quartiers les plus recherchs de Narbonne, quelques pas du centre-ville et des berges du Canal de la Robine, dcouvrez ce bien rare de 168 m habitables alliant cachet, volumes et prestations de qualit. Ds l'entre, vous bnficiez d'un vaste garage de 50 m avec porte motorise, complt par une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble du logement, offrant un confort particulirement apprciable au quotidien. Le premier tage accueille une superbe pice de vie de plus de 70 m avec chemine, cuisine contemporaine entirement quipe ouverte sur l'espace repas, bureau et Wc indpendant. Les volumes gnreux, les poutres apparentes et les murs en pierre confrent l'ensemble une atmosphre chaleureuse et unique. Vritable coup de coeur du bien, une magnifique loggia de 32 m sous verrire prolonge l'espace de vie et offre de multiples possibilits d'amnagement. Cet espace pourrait galement tre transform en vaste terrasse selon vos envies. Au deuxime tage, une mezzanine distribue trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative rnove. L'une d'elles bnficie d'un accs direct une agrable terrasse de 22 m. Climatisation rversible, ascenseur privatif, garage, terrasses, volumes exceptionnels et caractre unique font de ce bien une opportunit rare sur le march narbonnais. Un bien atypique et plein de charme dcouvrir sans tarder. Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 29 lots. Quote-Part moyenne du budget prvisionnel 2 170 & 8364 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : .