Maison à vendre, 250m², Sulniac

Description

Authenticité, Charme & Sérénité Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par cette somptueuse longère, entièrement rénovée avec goût et qualité. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 4 minutes de Questembert (gare Tgv), 20 minutes de Vannes et des plages, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et modernité. Une surface généreuse & évolutive Cette demeure offre 250 m² de potentiel, avec : - 125 m² habitables de plain-pied, entièrement rénovés avec des matériaux nobles - Un étage de 125 m² à aménager selon vos envies, avec une dalle béton existante et un escalier déjà en place Un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente ! Un intérieur chaleureux & élégant - Séjour traversant sublimé par une cheminée en granit et un poêle à pellets - Cuisine ouverte moderne & équipée (Siemens, four porte escamotable, hotte appairée) - Suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative et accès terrasse - Deux autres chambres spacieuses, salle de bains avec douche & baignoire - Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, garantissant une luminosité naturelle optimale Un cadre enchanteur - Terrain arboré de 4 500 m², agrémenté d'arbres centenaires - Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis - Grande terrasse en bois triple exposition Ouest, Sud et Est, idéale pour profiter du soleil toute la journée - Dépendances : grange/garage & four à pain d'époque - Terrain piscinable (35 m²) avec droits à construire résiduels importants Des atouts supplémentaires -Audit énergétique disponible avec recommandations pour double vitrage -Deux accès distincts pour stationnement et circulation optimisés Un bien rare alliant charme de l'ancien & confort moderne, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception.