Appartement à vendre, 91m², Villeneuve-sur-Lot

Description

De particulier à particulier Agences S'abstenir Appartement 4 pièces 91 m² dans une résidence avec entrée sécurisée (digicode) + Garage de 15 m² en sous sol Le logement est au 3ème avec ascenseur. Composition du logement : Entrée, Wc Cuisine équipée (four, plaque électrique) qui peut être ouverte sur le salon-séjour. A gauche de l'entrée, vous trouverez un cellier et la 1er chambre. A droite de l'entrée : accès cuisine, Wc puis, porte vitrée qui donne sur le salon-séjour. A droite de celui-ci, la salle de bain et l'accès à la deuxième chambre. Un escalier dessert la troisième chambre ou bureau. Espace ouvert (mezzanine) La 2ième chambre possède sa terrasse privé Du salon séjour, accès à une grande terrasse avec vues dégagées (Tour de Paris, église Ste Catherine, campagnes...) Plafond sous rampant accentuant le volume de la pièce et particularité sans équivoque, la présence d'une cheminée en état de fonctionnement (révision et ramonage effectué) pouvant offrir à vos soirées d'hiver un charme incontestable !!! Appartement très lumineux. (Baies vitrées et grandes fenêtres), fonctionnel, atypiques, calme, en un mot, agréable... Et en plus, proche du centre ville (5 mn à pied) Le tout refait à neuf (Peintures, sol dans les chambres, salle de bain) Électricité aux normes (diagnostics effectuées) Date de réalisation des diagnostics obligatoires et énergétique : Il y a un garage en sous sol (compris dans le prix) accès sécurisé par télécommande. Nombreuses places de parking à l'extérieur. Moyennes des dépenses annuelles d'énergie (Calcul sur les années 2021, 2022 et 2023) entre 1 900 € et 2 600 € (entre 158 et 216 €/mois) Charges de copropriété (entretien espaces verts et ascenseur) entre 100 et 120 €/mois D'autres photos sur demandes... Grandes disponibilités pour les visites...