Maison à vendre, 112m², Gémenos

Description

À Gémenos, dans un environnement résidentiel, petit lotissement, calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 112 m² édifiée sur une parcelle arborée de 706 m². La maison se compose d’un séjour et salon lumineux avec climatisation réversible et poutres apparentes, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 2 chambres de plain-pied, ainsi qu'une 3 eme chambre à l'étage. (possibilité de recréer une autre chambre en rdc). Vous profiterez également d’un garage attenant d’environ 16 m² ainsi que d’un jardin et d'une terrasse au calme, idéal pour les moments de détente en famille. Prestations: double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage électrique, climatisation dans le séjour, environnement pavillonnaire recherché, stationnements sur la parcelle. Situation idéale, à proximité du village de Gémenos, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié entre collines et nature. Prix: 640 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112 m².