Maison à vendre, 140m², Montigny-Lencoup

Description

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Maison ancienne de 140 m² - 2 chambres, 1 bureau avec coin nuit- Jardin - Pompe à chaleur AIR / EAU Montigny lencoup. Idéal PREMIER ACHAT ou FAMILLE ! À vendre à Montigny-Lencoup (77520), maison de caractère de 140 m² combinant le charme de l'ancien et des prestations énergétiques récentes. CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : Une entrée de 26 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. L'ESPACE VIE : Une grande pièce de vie avec INSERT bois, ouverte sur sa CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE l'ensemble faisant + de 45 m². Une salle d'eau avec cabine de douche récente et wc. À l'étage LE COIN NUIT : Un grand palier de 17 m², 2 chambres dont 1 de 17 m², 1 bureau avec coin nuit. LES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE : Chauffage par POMPE À CHALEUR AIR / EAU + radiateurs NEUFS et un BALLON THERMODYNAMIQUE ET UN INSERT BOIS (gros poste de dépenses déjà payé ! ). L'EXTÉRIEUR : Jardin agréable avec terrasse, une cave et un atelier indépendant à rénové, portail pour rentrer vos voitures. Écoles, commerces et environnement calme à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )