Appartement à louer, 46m², Irigny

Description

ImmoTendance vous propose à la location ce T2 meublé de 46,17 m², entièrement rénové, au 2e étage (sur 4, sans ascenseur) d'une résidence calme d'Irigny. Très lumineux, avec vue dégagée et balcon, il est loué entièrement meublé et équipé : vous posez vos valises. LES POINTS FORTS - Rénovation complète et décoration soignée - Climatisation, double vitrage récent, volets roulants - Isolation extérieure de la résidence récemment achevée - Balcon avec vue dégagée - Stationnement dans la résidence et borne de recharge pour véhicule électrique - Local vélos fermé LES PIÈCES - Entrée : nombreux rangements, penderie - Séjour : canapé convertible, table et chaises, télévision, accès au balcon - Cuisine fermée dînatoire : four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes - Chambre : lit 160, dressing, bureau - Salle de bains : baignoire, lave-linge LA SITUATION Hôpital Lyon Sud à 5 minutes en voiture, centre de Lyon à 15 minutes. Commerces, écoles, collège et arrêt de bus accessibles à pied. Idéal pour les actifs du sud lyonnais. CONDITIONS - Loyer : 870 € charges comprises, dont 65 € de provision sur charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 610 € - Honoraires à la charge du locataire : 605,74 € TTC, dont 139,89 € TTC pour l'état des lieux d'entrée - Bail meublé d'un an, résidence principale - Disponible immédiatement - Chauffage individuel gaz PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie D – Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [ Coordonnées masquées ] € et [ Coordonnées masquées ] € par an (prix de référence des énergie 2022 - 2023 - 2024). CANDIDATURE Les visites sont réservées aux candidats ayant un dossier complet. Merci d'indiquer dans votre message vos revenus nets mensuels, votre type de contrat, la date d'entrée souhaitée et si vous avez un garant ou la garantie Visale. Nous recommandons DossierFacile, le service gratuit et sécurisé de l'État. ImmoTendance – O7 – Mandat n° 2028