Maison à vendre, 133m², Clermont-Ferrand

Description

En exclusivité, située sur les hauteurs de Chamalières, dans un environnement résidentiel, sans vis à vis, vue dégagée sur Clermont Ferrand, maison d'environ 135m² habitables sur un jardin arboré de plus de 600m². Le bien très lumineux, est édifié sur un sous sol complet, comprenant un garage 2 véhicules, un atelier, une partie buanderie et une cave. Le 1er niveau est composé: entrée, cuisine semi ouverte sur salon séjour / salle à manger plafond cathédrale d'environ 15m² accès direct sur terrasse exposée Sud, cellier, wc Au demi étage: 3 chambres (13.50m², 15m², et 7m²) salle de bain et 1 salle d'eau, wc. Ensuite belle mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Chaudiére gaz à condensation de 2018 et insert cheminée. Volets roulants, alarme, interphone. Construction traditionnelle, maison en très bon état. Taxe foncière: 2755€ DPE: D Secteur calme, proximité de toutes commodités. Prix de vente: 450 000€ honoraires d'agence inclus Contactez Frédérique Barneaud Agence Agence 1465 Immo Mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.