Maison à vendre, 130m², Gaillac

Description

Maison 5 pièces 130 m² Autrement vous propose cette charmante maison des années 1900, nichée au cœur de la campagne gaillacoise. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : un séjour chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimés par de belles poutres apparentes et des tommettes au sol qui confèrent à l’ensemble un cachet authentique. Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’escalier en bois vous conduira à l’étage, où se situent deux chambres de 20m2, dont l’une dispose d’un dressing. Un escalier indépendant permet d’accéder aux combles de 48 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un vaste garage/atelier de 70 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Des travaux ont été réalisés il y a moins de 5 ans, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et d'un cumulus thermodynamique. Quelques rafraîchissements restent à prévoir, notamment dans la cage d’escalier, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche de calme et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).