Maison à vendre, 160m², Saint-Paul

Description

Demeure contemporaine récente (2020) de 160m² incluant une pergola de 20m². Équipements domotiques et prestations haut de gamme dans le quartier recherché de Saint-Étienne à Saint Paul de Vence. La villa dispose d’une très belle vue dégagée sur le vieux village de la Colle sur Loup depuis son grand toit terrasse accessible carrelé de 36m² avec rambarde verre et inox. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée Siemens. L’Ensemble salon et salle à manger s’ouvre sur la piscine au sel (électrolyseur) et une grande terrasse en ipé de 53m² couverte en partie avec une pergola bioclimatique. L’Ensemble de la résidence bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation gainée réversible y compris dans les 4 chambres. La bâtisse comprend 2 salles de bains, 2 toilettes séparés et 1 buanderie entièrement équipée de 10m². Grand garage aménagé et isolé de 30m² avec porte sectionnelle motorisée. Le terrain de 1000m² clôturé avec portail électrique est entièrement arboré à dominante plate avec côté Est une restanque aménagée en jardin et petit potager. Autres atouts de ce bien « clé en main » : - Etat neuf, au calme dans un environnement nature et arboré -2 places de parking privatives en sus du garage -Maison économe en énergie (1800€ électricité / an) - Dpe A -Habitabilité maximale avec belle répartition des volumes -Chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur d’eau -Climatisation gainée réversible avec température ajustable par pièce -Pergola avec toit orientable permettant de profiter de la terrasse -Buanderie spacieuse -Alarme -Caméra de vidéo surveillance -Arrosage intégré automatique et domotique -… Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Vente particuliers, agences immobilières, s’abstenir