Maison à vendre, 164m², Pézenas

Description

Construite sur les hauteurs d’un joli village à quelques minutes de Pézenas, particuliers vend une villa de 164 m2 agencée en Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin qui pourrait convenir à 2 familles où éventuellement à générer un revenu locatif. Le terrain de 600 m2 est clôturé, arboré et paysagé. Le rez-de-chaussée comporte : Un salon et salle à manger de 35 m2. Une cuisine fermée toute équipée haut de gamme (Schmidt) de 11,50 m2 3 chambres de 11 M2 avec placards. Une salle d’eau de 4,5 m2 WC indépendant Un garage de 18 m2 avec mezzanine pour des rangements. Le rez-de-jardin comporte : Un salon, salle à manger de 29 m2 Une cuisine de 11,20 m2 Une chambre de 14 m2 Une chambre de 10 m2 Une salle d’eau avec WC de 8 m2 Équipements : > 2 Portillons en aluminium vers la rue. > Portail véhicule en aluminium pilotable avec application Tahoma Somfy. > Sol de la terrasse du Rez-de-chaussée en granulats de marbre. > Pergola bioclimatique de 22 m2 pilotable à distance avec Box wifi Tahoma Somfy. > Panneaux photovoltaïques 5 KW en autoconsommation et revente. > Piscine sécurisée de 10 m2 avec régulateur de PH automatique. > Centrale de traitement d’eau et adoucisseur qui permettent de pérenniser les équipements sanitaires et électroménagers. > Poêle à granulés haut de gamme pilotable à distance (Box wifi). > Climatisation gainable réversible. > Ventilateurs de plafond haut de gamme dans plusieurs pièces. > Chauffe-eau thermodynamique récent. > Aspiration centralisée. > Pergola de 12 m2 couverte et équipée de voile d’ombrage sur la terrasse du rez-de-jardin. > Barbecue en dur. > Alarme Delta Dore avec box domotique Tydom (Application) > Fibre optique pour l’internet. >>>>>Aucun travaux a prévoir pour emménager Curieux et agence immobilière, merci de vous abstenir ! Questions et premier contact sur la messagerie du Bon Coin