Appartement à louer, 28m², Fronton

Description

Dans un petit immeuble entièrement rénové de seulement 3 appartements, découvrez cet appartement meublé de 28 m², idéalement aménagé pour optimiser chaque espace. Le logement dispose d'une chambre séparée, éclairée naturellement grâce à une verrière permettant à la lumière de circuler entre les espaces. ✨ Les atouts du logement - 28 m² entièrement rénovés - Chambre séparée avec verrière - Radiateurs électriques - Dressing - Placard sous escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire et non compris dans la surface annoncée - Cuisine entièrement équipée - Machine à laver - Salle de bain avec grande douche 90 × 120 cm - Appartement entièrement meublé - Isolation complète et isolation phonique renforcée ? Un immeuble à taille humaine et sécurisé L'immeuble ne comprend que 3 appartements et bénéficie de : - Visiophone - Accès à l'immeuble par badge - Parties communes entièrement rénovées ? Stationnement facile dans la rue à proximité. ? Loyer et charges Loyer : 480 € / mois hors charges Provisions sur charges : 40€ / mois ➡️ 520 € / mois hors électricité privative Les provisions comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), avec régularisation annuelle. La consommation d'eau privative est individualisée grâce à un décompteur individuel. ⚡ L'électricité du logement est à la charge du locataire, avec un compteur électrique individuel. ? Disponibilité Disponible à compter du 1er novembre 2026. Visites possibles à partir d'octobre. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète, notamment avec une isolation renforcée. Le nouveau DPE sera réalisé avant le début des visites. Le logement était classé C avant la rénovation complète. ? Dossier de location Pour garantir une étude sérieuse et équitable des candidatures, la constitution du dossier via DossierFacile sera demandée avant toute visite. Le dossier devra être complet et permettre de justifier notamment de l'identité, de la situation professionnelle et des ressources du candidat. Une garantie locative sera demandée dans tous les cas. Dépôt de garantie : 920€ (2 mois de loyer hors charges). ✍️ Bail notarié obligatoire Le bail sera obligatoirement établi par acte notarié. Les frais liés à l'établissement du bail notarié seront répartis entre le bailleur et le locataire selon les modalités communiquées avant la signature. ? Pour toute demande de location, merci de constituer votre dossier via DossierFacile et de préciser votre situation professionnelle ainsi que la garantie dont vous disposez. Contact par mail svp