Appartement à vendre, 64m², Limonest

Description

Appartement 3 pièces 64 m² En plein coeur du charmant village de Limonest, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,5 m2, situé dans une petite résidence de 3 étages construite en 2012 environ. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 24 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 4,5 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,3 m2 et 10 m2, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au coeur du village. Un garage fermé complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée dispose également d'un local à vélos. Un appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à la proximité des commodités, des atouts favorisant une mise en location facile. Coproprité de 19 lots . Pas de procedure en cours . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison . .Carte professionnelle : Lyon CPI.Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).