Appartement à vendre, 56m², Dourdan

Description

Bonjour, Nous vendons notre appartement 3 pièces de 56m² avec jardin privatif. Situé en rez-de-jardin, il se compose de : - une entrée avec étagères et penderies - une cuisine aménagée (en 2018) et équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle), ouverte sur la pièce de vie - deux chambres, - une salle de bains avec toilettes - une cave - un box (parking ou stockage) Le séjour et une des chambres donnent directement accès à la terrasse et au jardinet privatifs, de 35m². Le séjour et la grande chambre sont équipés d’une porte-fenêtre (oscillo-battante, double vitrage) la chambre de 9m² est équipée d’une fenêtre (oscillo-battante, double vitrage). Les fenêtres ont été installées en 2017. Nous avons aménagé de nombreux rangements en hauteur (entrée, pièce de vie et grande chambre). L’appartement est orienté Nord-Est : la terrasse est ensoleillée de mars à septembre. Notre bien ne souffre pas des grosses chaleurs : 24 °C cet été lors de la canicule ! Ce bien jouit d’un environnement agréable, paisible et à 5mn à pied de toutes commodités. Gares RER et Routière : 20 mn à pied A proximité du parc Lejars Rouillon, la médiathèque, les commerces. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Performance énergétique : D Système de ventilation en place : VMC Système de chauffage avec régulation pièce par pièce, central collectif, radiateurs avec robinet thermostatique Charges annuelles : 2600 euros Taxe foncière 2025 : 1062 euros Facture électricité mensuelle : 34 euros Date de construction : 1981 Copropriété de 162 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Pas de démarchage d’agences Cordialement