Appartement à vendre, 72m², Roubaix

Description

Superbe appartement de 72 m² au charme authentique. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Chauffage individuel gaz. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet exceptionnel du bien : • Magnifiques moulures • Très belle hauteur sous plafond de 3,20 m • Volumes généreux • Luminosité agréable • Cheminée pleinement opérationnelle apportant un véritable cachet au séjour Le bien se compose : • D’un salon/séjour spacieux avec un bow-window • D’une cuisine moderne noire brillante vendue entièrement équipée • 2 chambres confortables avec chacune un grand dressing offrant de beaux espaces de rangement • D’une salle de bain avec baignoire et wc • D’un balcon sans vis à vis • D’un très grand garage privatif pouvant accueillir jusqu’à deux voitures • D’une grande cave saine offrant un important espace de stockage Le stationnement se situe au sein d’un espace privé appartenant à la copropriété, composé d’un ensemble de box sécurisés. Le garage vendu avec l’appartement est le plus grand box de la copropriété, offrant un confort rare sur le secteur pour entreposer vélos, motos, voitures. Cuisine entièrement équipée incluse dans la vente : ✔ Four chaleur tournante pyrolyse Beko ✔ Plaque à induction Brant ✔ Réfrigérateur Condinental ✔ Lave vaisselle Bosh ✔ Lave linge Hinsense ✔ Cuisine fonctionnelle prête à l’emploi Les + : ✔ Pas de frais d’agence ✔ Faibles charges de copropriété : 130€/mois ✔ Ascenseur ✔ Taxe foncière : 900€/an ✔ Double vitrage Pvc partout ✔ Électricité refaite ✔ Dpe D réalisé en 2022 ✔ Bien idéal résidence principale ou investissement patrimonial ✔ Stationnement très confortable grâce au grand garage ✔ Grande cave individuelle sécurisée idéale stockage, atelier ou espace complémentaire ✔ Deux grands dressings très pratiques au quotidien Salon : 25,39m2 Cuisine : 9,1m2 Chambre 1 : 11,35m2 Chambre 2 : 14,42m2 Sdb : 4,6m2 Couloir : 6,51m1 Garage : 29,55m2 Cave : 18,97m2 Informations complémentaires sur demande. Visites possibles dès aujourd’hui. Agences s’abstenir Svp