Maison à louer, 98m², Lussac

Description

Maison entièrement refaite à neuf – 98 m² – 3 chambres – Jardin – Parking Loyer : 1050 € / mois hors charges À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, 15 minutes de Libourne et environ 40 minutes de Bordeaux, au cœur de Lussac, découvrez cette maison de 98 m², entièrement refaite à neuf en 2026, offrant confort, beaux volumes et prestations modernes. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec commerces, services et collège accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², comprenant l'espace salon/séjour et la cuisine. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison offre ainsi un confort appréciable au quotidien avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos d'environ 55 m², agréable et facile à entretenir. Il dispose déjà d'un robinet extérieur et d'une prise électrique, permettant d'aménager facilement un espace repas ou détente. Une place de stationnement privative complète le bien. Confort & équipements La maison a été entièrement refaite à neuf en 2026 et bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, ainsi que du raccordement internet. 98 m² • 3 chambres • 2 salles d'eau • 3 WC • pièce de vie d'environ 46 m² • cellier • jardin clos de 55 m² • parking privatif Location meublée : 950 € / mois hors charges. Les consommations et abonnements individuels (eau, électricité, internet…) restent à la charge du locataire. Une maison clé en main, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un logement entièrement rénové, à proximité de Saint-Émilion et Libourne.