Maison à vendre, 151m², Brion

Description

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison située dans un petit hameau très calme et très agréable. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine toute équipée de 18m2, dans la continuité une pièce à vivre de 25m2 avec sa belle cheminée en pierre. Une très vaste chambre de 17m2 est présente. L'ensemble de ces pièces sont exposées sud pour une clarté intérieure optimale. Une salle d'eau avec wc + accès à la buanderie de 27m2 complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Coté jardin : une très belle parcelle arborée de plus de 2000m2 avec portail électrique. Un garage attenant et une dépendance sont présents. Les autres + : - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Double vitrage Pvc - Toiture remaniée en 2024 - Tout à l'égout - Adoucisseur d'eau Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 317728 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aubin Salon (Ei) immatriculé au Rsac de Dijon (21000) sous le numéro . Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 323 kWhEP/m²/an Score Ges : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :