Maison à vendre, 164m², Bussy-Albieux

Description

Rare à la vente. Corps de ferme Forézien en pisé avec terrain de 1815 m2. Situé au calme, hameau d’Albieux, à proximité de la chapelle St Antoine. A 1 h de Lyon et Clermont - A 25 mn de Montbrison - 10mn de Boën sur Lignon - 10 mn des autoroutes A89 et A72. Dpe 26 Mars 2025 Charpente et toiture neuves pour la maison et très bon état pour les dépendances. Menuiserie double vitrage en aluminium moins de 10 ans. Pompe à chaleur dernière génération 2 ans de service 2023. Installation de panneaux photovoltaïques de 9kw permettant un revenu annuel de 3000 à 3500 euros - Période restante sur le contrat 7 ans - Ce qui va générer un minimum de 21000 euros de revenu. -4 grandes chambres, dont une avec possibilité de dressing. -1 bureau -1 salle à manger / séjour -1 cuisine -2 salles d’eau -2 toilettes -Grandes dépendances pouvant convenir à une activité professionnelle. -Terrain -Ferme avec cour intérieure fermée avec son puits et sa cave. Ce corps de ferme fin XIXe siècle, sans vis-à-vis, offre une surface habitable de 164 m2 et 200 m2 de dépendances. La surface habitable a conservé ses volumes ainsi que ses nombreuses finitions de qualité : parquet, carreaux ciments, placards muraux, boiseries et cheminés. Les rénovations soignées ont préservé l’authenticité des lieux et son charme tout en respectant une performance énergétique D. Les dépendances ont beaucoup de potentielles (usage professionnel, animaux, loisirs, stockage de véhicules) …