Appartement à vendre, 1138m², Villefranche-de-Lauragais

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Ensemble immobilier à fort potentiel en hypercentre de Villefranche-de-Lauragais Un emplacement stratégique entre Toulouse et Carcassonne, avec un accès rapide à l'autoroute A61. Au cœur de Villefranche-de-Lauragais, découvrez un ensemble immobilier rare, anciennement connu sous le nom de l'Hôtel de France, offrant une opportunité exceptionnelle de restructuration et de valorisation. Développant une surface totale de plus de 1 138 m², cet immeuble représente un véritable projet à destination des professionnels de l'immobilier, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un actif à fort potentiel. Un emplacement stratégique et un volume exploitable exceptionnel permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement : création d'un programme de logements collectifs (appartements destinés à la résidence principale ou à l'investissement locatif), aménagement d'une surface commerciale en rez-de-chaussée bénéficiant d'une implantation en centre-ville, réalisation d'un projet immobilier mixte combinant commerce et habitation. Entièrement à rénover, ce bâtiment offre une véritable opportunité de création de valeur grâce à ses volumes, son emplacement privilégié et ses multiples possibilités de transformation. Villefranche-de-Lauragais bénéficie d'une situation recherchée, avec une dynamique locale attractive et une demande soutenue en matière de logements et de commerces de proximité. Un actif immobilier d'envergure destiné aux porteurs de projets souhaitant développer une opération ambitieuse au cœur d'une commune dynamique du Lauragais.