Maison à vendre, 227m², Panazol

Description

? PANAZOL (87350) – RARE – 2 MAISONS – PISCINE – DPE B – 360 000 € ? À vendre entre particuliers – sans agence ? Panazol – proche Limoges Sud-Est. Commodités à pied. Accès A20 rapide Ville calme et recherchée (12 000 habitants) 2h Bordeaux / océan / montagne – 2h30 Toulouse ? BIEN RARE SUR LE SECTEUR : 2 habitations indépendantes 227 m² habitables Terrain 1 400 m² DPE B (très économique) ? MAISON PRINCIPALE 177 m² Séjour 47 m² lumineux + cuisine 20 m² 4 chambres + mezzanine 30 m2 Salle de bains (douche + baignoire d’angle) Cheminée + clim réversible PAC connectée (2025) ? MAISON INDÉPENDANTE 50 m² Pièce de vie 30 m² Chambre 20 m² Salle d’eau + WC Idéal : location / Airbnb / famille / bureau / activité pro ? EXTÉRIEURS ULTRA COMPLETS Piscine 8x4 chauffée PAC Terrasse résine 20 m² Garage + parking 5+ voitures Bâtiment piscine + rangement Terrassement refait 2023 Clôturé avec muret et panneaux aluminium, portail électrique connecté Remplacement de l’ensemble des fenêtres. Rénovation complète de la deuxième maison : isolation, placo et Velux. Installation des climatisations réversibles (moins de 2 ans) dans les 2 logements Réalisation de l’enrobé extérieur et de la terrasse. Réalisation du mur et de la clôture avec occultation. Installation d’un portail électrique motorisé (moins de 2 ans). Travaux de peinture et rafraîchissement intérieur. ? PRIX : 360 000 € net vendeur Aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser