Maison à vendre, 78m², Pacé

Description

Maison 3 pièces 78 m² À Vendre En Exclusivité Chez Cabinet Barth Immobilier - Pacé - Maison Individuelle - 78 M² Au Sol (66 M² Habitables) - 2 Chambres - Bureau - Jardin Et Dépendance Située à Pacé, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle d'environ 78m2 au sol sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle de bains et un Wc indépendant. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, de deux terrasses exposées Est et Ouest, d'une dépendance d'environ 15 m² et de deux places de stationnement privatives. Les atouts : - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Vie de plain-pied possible - Jardin et deux terrasses - Dépendance de 15 m² - Deux places de stationnement - Emplacement recherché sur Pacé Une opportunité rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Rennes. Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth immobilier Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements ! Référence : 1526Lb Léo Bouvier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 942995937 - Rennes. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :