Appartement à vendre, 250m², Moulins

Description

Cet immeuble, entièrement repensé et rénové, représente une belle opportunité d’investissement. L’Ensemble des travaux prévus a été réalisé, parties techniques rénovées et organisation optimisée pour offrir confort et autonomie à chaque logement. L’immeuble dispose actuellement de 4 appartements déjà exploités, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 logements grâce à deux projets à fort potentiel : -un appartement en souplex de type T2 actuellement en rénovation, -ainsi qu’un aménagement des combles envisageable. Les logements bénéficient tous : -d’un chauffage individuel, -de compteurs électriques individuels, -d’une cour commune agréable, -d’une gestion simplifiée pour l’exploitation locative. Composition actuelle de l’immeuble : - T2 510 € cc - T1 380 € cc - T3 600 € cc - T1 380 € cc Avec sa rénovation complète, son potentiel d’agrandissement et ses revenus locatifs déjà en place, cet immeuble constitue un investissement idéal pour un projet patrimonial sécurisé et évolutif.