Maison à vendre, 89m², Saint-Germain-sur-Ille

Description

En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Germain-sur-Ille, un terrain d'exception de 910m² est actuellement en vente. Cette parcelle, rare sur le marché, offre une opportunité inédite de réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix au quotidien, idéal pour y construire la maison de vos rêves. L'un des atouts majeurs de ce terrain réside dans sa topographie. Plat et parfaitement délimité, il facilitera grandement les travaux de construction et permettra une optimisation maximale de l'espace disponible. De plus, son orientation favorable garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Enfin, ce terrain se situe à Saint-Germain-sur-Ille, une commune dynamique et attractive. Entre son patrimoine historique préservé, ses nombreuses activités culturelles et sportives et son cadre de vie agréable, cette ville a tout pour plaire. De plus, sa situation géographique est idéale, à seulement quelques kilomètres de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un terrain d'exception dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . A la une de l'actualité immobilière, une maison de type étage se démarque par son charme et ses prestations de qualité. Sise sur un terrain généreusement proportionné, cette demeure de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le charme de cette habitation est accentué par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Son architecture bien pensée optimise l'espace et la luminosité, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort, avec une attention particulière portée aux détails. Les chambres, dotées de rangements fonctionnels, offrent un espace privilégié pour le repos et la détente. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, est un véritable lieu de convivialité. La cuisine, moderne et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La salle de bains, quant à elle, offre un espace de bien-être avec sa baignoire et sa douche à l'italienne. Belles Prestations pour cette réalisation Trecobois. En confiant votre projet de construction de maison à ossature bois à Trecobois, vous avez la garantie d?un suivi personnalisé et continu, tout au long de l?avancement de la construction. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170654 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Mcho-