Maison à vendre, 124m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison 5 pièces 124 m² Située dans un environnement verdoyant et recherché,au sein d’un village dynamique et prisé de l’amandinois,Nord Invest Patrimoine vous fait découvrir cette maison individuelle en semi plain pied érigé sur un terrain de 1468 m2. Elle offre de généreux volumes avec ses 4 belles chambres,dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière,offrant une agréable vue sur la mezzanine. Le point fort de cette propriété reste son aménagement extérieur,pensé pour la détente et la convivialité: - Un grand jardin -Une grande pergola idéale pour vos repas d’été -Un double garage - Un carport,offrant une stationnement couvert en plus du parking extérieur sécurisé par un portail électrique. L’atout éco -économique : La maison est équipée d’une cuve de récupération d’eau de pluie alimentant directement les WC et la machine à laver vous garantissant de substantielles économies tout en préservant la ressource. Les risques naturels auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Pour plus de renseignements aux demandes de visite, contactez Rebecca Dernoncourt, Agent immobilier indépendant( RCI : ) au [Coordonnées masquées] Prix de vente honoraires agence inclus : 327 000euros Honoraires agence : 12 000euros TTC à charge acquéreurs Prix de vente hors honoraires agence :315 000euros Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).