Maison à vendre, 149m², Vallauris

Description

Maison 5 pièces 149 m² À Vallauris, découvrez cette charmante maison de 149,34 m² habitables avec 6 chambres, 2 salles de douches et une salle de bains . La cour extérieure, ornée de verdure et de vignes, invite à la détente dans une atmosphère paisible et authentique. Cette maison atypique dispose de la climatisation, d'une cave à vins et d'une cheminée avec insert, assurant confort et convivialité toute l’année. La dépendance d'environ 50 m2, peut également être destinée à un atelier d'artiste, une activité libérale. Cette maison mitoyenne atypique, sur un coté vous séduira. A votre disposition un bain nordique chauffé au feu de bois, une rentabilité annuelle de 1600 euros/ans grace à des panneaux photovoltaïques installés sur le toît de la maison. À l’abri des regards, le jardin méditerranéen propose un véritable havre de paix. L’environnement calme et la proximité des commerces font de ce bien une offre rare à Vallauris. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).