Appartement à vendre, 124m², Sciez

Description

Iad France - Franck Calise () vous propose : SCIEZ – T5 D'EXCEPTION EN ATTIQUE – TERRASSE DE 80 m² environ – DERNIER ÉTAGE – 124 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce magnifique T5 en attique de 124 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Véritable « maison sur le toit », il bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, d'une exceptionnelle terrasse de 80 m² environ et de prestations idéales pour une vie de famille, à proximité immédiate du lac Léman. EMPLACEMENT Situation • À seulement 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès rapide à Genève • À proximité immédiate du port et de la plage de Sciez Accès • Léman Express à 7 minutes (gare de Perrignier) • Arrêt de bus à 150 mètres • Genève à 35 minutes LE LOGEMENT • Appartement T5 de 124 m² environ • Dernier étage – Attique • Double exposition Sud-Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ • 4 chambres, dont une suite parentale de 17 m² environ • 2 salles de bains • Terrasse panoramique de 80 m² environ • Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle • Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée • Locaux vélos • Deux commerces en pied d'immeuble • Crèche à proximité immédiate ANNEXES • 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 23 000 € • 1 place de parking extérieure, en supplément : 7 000 € • 1 cave, en supplément : 7 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )