Appartement à vendre, 96m², Lingolsheim

Description

À LINGOLSHEIM - APPARTEMENT 4 PIÈCES 96,3M² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - GARAGE - PARKING - CAVE Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 96,3m² Carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété construite dans les années 70, dans la commune de Lingolsheim. Cet appartement aux volumes généreux bénéficie de trois chambres, de deux balcons et de plusieurs annexes. Le bien est actuellement loué et représente une opportunité pour un investissement locatif. Le bien est composé comme suit : • Une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement. • Un spacieux séjour / salle à manger avec parquet stratifié au sol et accès direct à un premier balcon. • Une cuisine indépendante et équipée, avec accès à un second balcon. • Trois chambres. • Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. • Un WC séparé. • Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie de deux balcons, accessibles respectivement depuis le séjour et la cuisine. Le bien est complété par une cave, une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'un garage fermé. Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant de nombreux atouts et annexes, idéal pour un investissement locatif à Lingolsheim. Ce bien est destiné à un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place et un loyer mensuel d'environ 500 € hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats et d'une rentabilité brute à étudier selon le prix d'acquisition. Pour tout renseignement et/ou organiser un rendez-vous visite, veuillez Patrick Lehmbecker - LEHMBECKER Immobilier .