Appartement à louer, 55m², Mouvaux

Description

MOUVAUX T3 55m2 en duplex dans maison individuelle A louer T3 de 55m2 en duplex situé au 116 rue Vauban à MOUVAUX à deux pas de l'arrêt de tramway Faidherbe. Logement une seule mitoyenneté situé dans une maison individuelle récente de style contemporain divisée en deux et en retrait de rue. Le rdc de 30m2 comporte une cuisine semi équipée ouverte (meubles, plaques vitrocéramiques avec hotte, four électrique et emplacement lave vaisselle) ainsi qu'un cellier pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge. Une large baie-vitrée comportant un volet-roulant électrique donne sur une terrasse carrelée de 20m2 avec petit jardinet, l’ensemble terrasse/jardinet étant clos. A l'étage deux chambres avec parquet et une sdb comportant w-c, lavabo et baignoire/douche. Le logement est fibré et comporte des prises RJ45 dans chaque pièce. Le loyer est de 850 euros par mois hors charges . Il n'y a pas d'avances sur charges puisque les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et nominatifs, le chauffage ( au sol au rdc) ainsi que le chauffe-eau sont de type électrique. Vous gérez donc vous-même vos factures d'eau et d'électricité. Le logement est proposé avec une place de parking non close. Disponible à partir du 1er Novembre 2026. Le secteur étant très demandé, nous privilégions les dossiers complets ( trois dernières fiches de paie, avis d'imposition et CNI), idéalement des revenus pouvant couvrir trois mois de loyer ou à défaut une caution solvable. Ces informations peuvent être partagées dans l'espace locataire Leboncoin.