Appartement à vendre, 33m², Châteaubriant

Description

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier! Investissement - T2 Meublé Hyper Centre Châteaubriant - 33,90 m² + Parking Situé en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce charmant T2 en duplex avec locataire en place, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots! Spécial investisseur: cet appartement est vendu loué meublé avec un loyer de 620 €/mois. Rentabilité immédiate! Ce T2 lumineux et fonctionnel offre: - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie - Un W. C. indépendant - À l'étage: une belle chambre de 11,1 m² habitables (16,5 m² au sol) avec salle d'eau attenante - Place de parking privative au pied de la résidence, un vrai plus en centre-ville. Travaux récents: - 2022: Cuisine aménagée/équipée, menuiseries, électricité, parquets, carrelage, radiateurs? - 2024: Ballon d'eau chaude, peintures DPE: D Prix = 97 200 € H. A. I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 90 000 € net vendeur Réf. : 4967NS Intéressé? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros.