Maison à vendre, 300m², Lisieux

Description

Propriété 8 pièces 300 m² Nous avons le plaisir de vous proposer à seulement 10 km de Lisieux à Saint Denis de Mailloc, dans un cadre verdoyant et vallonné, un ancien Pressoir d'environ 300 m² entièrement réhabilité avec goût, il est édifié sur un terrain de plus de 6.400 m². Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et bien-être. La maison principale se compose de la façon suivante : - Une charmante cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, un couloir desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau. - Au niveau inférieur vous trouverez un très spacieux séjour cathédrale (avec poêle à bois) , personnalisé avec son pressoir, son escalier en colimaçon et différents éléments qui donne un charme fou à cet espace où vous aurez plaisir à vous divertir en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une extension d'environ 60 m² comprend une piscine intérieure et un grand espace pouvant servir de salle de sport ou une salle de jeux. À l'étage : un palier et un couloir dessert, un bureau, un hammam et sauna et deux chambres. Cette charmante maison se complète par un garage attenant, un atelier, et un très sympathique chalet avec terrasse composée de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. Idéal pour une grande famille, les amoureux de la nature ou pour créer une activité de chambres d'hôtes / gîte. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, équipements de loisirs (piscine, hammam, sauna) et environnement préservé. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 769 € et 2 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)