Appartement à vendre, 473m², Avon

Description

À la lisière de Fontainebleau et Avon – Propriété de caractère avec fort potentiel Nous vous proposons un ensemble immobilier rare composé de deux bâtiments, développant une surface totale d’environ 473 m², implantés sur un terrain clos de 665 m² avec dépendances et stationnements privatifs. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc du Château de Fontainebleau, cette propriété se prête aussi bien à un investissement locatif de qualité qu’à l’accueil d’une grande famille. La distribution se compose de 5 lots distincts : • Lot 1 – 131 m² : Un appartement en duplex comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. • Lot 2 – 188 m² : Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un dressing. • Lot 3 : Un sous-sol semi-enterré aménagé, offrant de multiples possibilités, notamment la possibilité de le réunir avec les lots 1 et 2. • Lot 4 – 80 m² : Appartement au premier étage composé d’une entrée, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau, WC séparé et dressing. • Lot 5 – environ 130 m² : Un atelier au rez-de-chaussée, à aménager selon vos besoins (habitation, espace professionnel, loft). Ce bien offre de nombreuses perspectives : en appartements locatifs, réunion des volumes pour une demeure familiale ou encore valorisation de l’atelier en espace de vie ou professionnel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de l’Agence Saint Hubert. Prix : 1 590 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 Euros et 2210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)