Appartement à vendre, 58m², Ornex

Description

Dans une résidence récente aux normes BBC, au calme et entourée de verdure, ce 3 pièces lumineux est à la fois confortable et facile à vivre. Il est situé à Ornex, en limite de Ferney-Voltaire, à 7 minutes de la douane et à 150 mètres des lignes TPG 60 et 61. L’appartement • Un séjour lumineux aux grandes baies vitrées, qui donne sur une agréable terrasse exposée sud-ouest abritée par une pergola, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. • Une cuisine ouverte entièrement équipée : façades blanches, plan de travail en inox et éclairage sous les meubles hauts. Elle a une table-bar en bois massif pour les repas sur le pouce. • Deux chambres au calme de 10 m² et 12 m² avec parquet stratifié et placards. Elles donnent sur le verger planté d’arbres fruitiers de la résidence et ont une belle vue sur la verdure. • Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour le lave-linge. • Un dégagement avec de grands placards de rangement. • Du carrelage grand format anthracite dans les pièces de vie, et des finitions soignées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence Il s’agit d’une petite copropriété de standing de 32 lots. Elle a un accès sécurisé et un interphone, et ses espaces verts sont arborés avec des allées piétonnes, des haies et un verger. Prestations • Classement BBC : DPE : classe B – GES : classe C • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage • Accès sécurisé et interphone Le bien est vendu meublé : • Cuisine : four, plaque de cuisson 4 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, table-bar et 4 chaises • Séjour : canapé 2/3 places, fauteuil, table basse et meuble de rangement • Salle de bains : lave-linge et sèche-serviettes • Chambre 1 : lit 160 × 200, placard, bureau et lampe de chevet • Chambre 2 : lit 120 × 200, placard et lampe de chevet Ce bien est idéal pour une première acquisition, un frontalier ou un investissement locatif, et il est prêt à vivre ou à louer dès l’achat. À proximité, plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market, vous offriront une vaste sélection de produits pour vos courses. Pour les familles, le collège Aintercours est également accessible en quelques minutes. Si vous aimez sortir, vous trouverez une variété de restaurants dans un rayon de quelques centaines de mètres, offrant ainsi de nombreuses options pour vos repas ou vos sorties. En conclusion, cet appartement à Ornex combine une localisation stratégique avec un cadre de vie agréable. Il représente une opportunité idéale pour les célibataires et les couples souhaitant s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les établissements scolaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à vous offrir. Votre nouvelle vie commence ici.