Maison à vendre, 182m², Plats

Description

Maison 7 pièces 182 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Caserio et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - Plats (07300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Une très jolie maison offrant deux habitations indépendantes (2 entrées séparées, peut convenir aussi pour un rapprochement familiale ou pour une location saisonnière ou pérenne sur le 2e logement) Située au calme, surplombant le village ( 5’ à pied ) sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les monts d’Ardèche. La maison 1 de 111m2 est de 1999, elle comprend : salon-séjour traversant avec poêle à bois, cuisine équipée, un wc, 3 chambres, salle de bains avec wc, baignoire et douche. Pac air/eau 2020 + rafraichissement sur toute la surface. Maison 2 de 71m² extension réalisée en 2020 , elle comprend : cuisine équipée, un wc, salle d’eau, 2 chambres et un salon-séjour avec radiateurs, poêle à bois et climatisation réversible + garage . Dpe C 2024 Consommation électrique des 2 logements 1600€ / an. Taxe foncière 1100€ . Les terrains autour sont non constructibles. La tranquilité est assurée. Le terrain de 1400m2 est constructible et piscinable. Grand potager et verger avec cuve de récupération d’eau de 3000l et sa pompe. Au village, une école primaire (cantine + péri scolaire), transports pour les collèges lycées, épicerie, bar , boulangerie, restaurant, kiné. Vie associative avec clubs sports, bien être, danse, musique, théâtre, rando, centre de loisirs les mercredis et vacances, club ados et anciens. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Caserio et associé - Notaires à Tournon-sur-Rhône - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 182 m²