Appartement à vendre, 70m², Clermont-Ferrand

Description

Mandat Confiance - Clermont-Ferrand Appartement 4 pièces 2 chambres avec grande terrasse et garage. Bénéficiez d'une magnifique vue panoramique sur la cathédrale et la chaine des Puys. Idéalement situé dans le quartier prisé du stade Marcel Michelin et de l'avenue de la République, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec espace vert et ascenseur. Situé au 4 étage, au calme absolu, cet appartement bénéficie d'une panoramique imprenable et d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'une entrée avec dégagement avec rangements, un immense séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et Wc séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence récente, sécurisée avec ascenseur, espaces verts, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Lumineux, calme et vue dégagée. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec le tramway et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Référence annonce : 25029 Consommation énergétique : 112 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 2208.25 €