Maison à vendre, 105m², Pléneuf-Val-André

Description

Professionnels merci de ne pas me vente entre particuliers merci pour une visite merci de me via leboncoin sur la messagerie a vendre : situation superbe pour cette belle maison indépendante de 2021 très proche du port de Dahouet sur la commune de de Pléneuf Val André. maison individuelle (non mitoyenne) de 4 pièces pour une surface habitable de 105m2 hors garage classe énergétique A, chauffage et eau chaude par pompe a chaleur et poêle a bois, isolation aux normes re2020. maison aux normes PMR avec accès avant sur une pente douce goudronnée. Le rez-de-chaussée se compose de : 1 entrée suivi d'une cuisine équipée et donnant sur le salon-séjour. 1 chambre avec sa salle d'eau et wc, le garage de 20m2 avec son grenier est accessible depuis le halle l'entrée. A l'étage 2 chambres et une mezzanine donnant sur l'escalier et le salon, une salle de bain et un wc séparé. le tout sur une parcelle de 370m2 clôturé et entourée de haies la cuisine avec une fenêtre (volet manuel) est entièrement équipée : four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, carrelage au sol. la salle d'eau du rdc comporte wc pmr, douche receveur plat, lavabo meuble, carrelage au sol. la chambre du rdc a une baie-vitré (volet roulant électrique) donnant sur le jardin, sol souple. le salon-séjour comporte (tout volets roulants électriques) 1 fenêtre coté nord et 3 baies vitrées au sud-ouest (angle) et donnant sur le jardin, tout carrelage au sol. un poêle a bois très récent complète le mode de chauffage pour les périodes plus froides. Escalier massif en Hévéa, petit dégagement desservant la chambre et la salle d'eau. A l'étage il y a 2 chambres sous pentes avec fenêtres (volet manuels), une mezzanine sous pente avec son grand velux (store duo) composé d'une rambarde de même modèle et bois que l'escalier (Hévéa). le tout sol souple La grande salle de bain sous pente avec velux (store duo), baignoire avec par-baignoire pour la douche, lavabo meuble et colonne de rangement sol carrelage. un wc séparé est aussi appréciable, sol carrelage. le garage de 20m2 est sur dalle béton brut, avec grenier sur plancher en bois, porte de garage sectionnelle électrique a radiocommande (somfi), la chaudière de la pac est dans le fond du garage ainsi que les raccordement lave-linge et sèche linge. Une porte de service donne accès au fond du garage sur le jardin. Tout a l'égout, fibre et adsl. 1 + 1/2 place de stationnement, garanti décanale en cours (2021). maison très économe en énergie, grâce a la pompe a chaleur + bois et aux surfaces vitrées. couverture en ardoises naturelles. places de stationnement dans la résidence.