Appartement à vendre, 106m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,63 m² pour un prix de 1 720 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable ainsi qu'une cuisine indépendante. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un cadre de vie pratique et bien pensé. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 5e étage, accessible par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un balcon de 29 m² prolonge l'espace de vie, apportant un extérieur privatif où profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en cœur de ville. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage et une isolation de classe A. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN