Maison à vendre, 75m², Talais

Description

L’OPPORTUNITÉ : Maison à vendre à Talais – Charme et modernité à deux pas de l'océanOffrez-vous une maison soulacaise rénovée au cœur du paisible village de Talais, à quelques minutes des plages et des commodités. Cette maison de plain-pied de 75 m², construite en brique classique, a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme, alliant authenticité et confort moderne.Caractéristiques principales :Surface habitable : 75,1 m² avec un vaste séjour-cuisine de 43 m².Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres lumineuses.Salle de bain : 1, moderne et fonctionnelle.Terrasse et jardin : Terrain clos de 1 077 m², idéal pour profiter des beaux jours.Possibilité d'agrandissement : Une parcelle constructible de 800 m² peut être détachée pour un projet personnalisé.Stationnement : 2 places extérieures.Confort et performance :Climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal.Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique.Double vitrage en aluminium et isolation performante (DPE et GES classés A).Assainissement conforme au tout-à-l’égout.Localisation privilégiée : Située dans le village calme de Talais, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux plages et aux commerces de Soulac-sur-Mer et des environs. Profitez d’un cadre de vie idéal entre nature, mer et confort moderne.Prix : 301 730 € (honoraires inclus).Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.