Appartement à louer, 95m², Algrange

Description

A proximité de Thionville et des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg, très bel appartement moderne entièrement meublé de 102 m², particulièrement adapté aux personnes travaillant au Grand-Duché et souhaitant bénéficier d’un logement spacieux. Situé dans une petite copropriété calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, l’appartement a été entièrement rénové et aménagé récemment. Il se compose d’une grande entrée avec rangements intégrés, d’un spacieux séjour très lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains contemporaine avec grande douche ainsi que d’un WC séparé. La chambre principale est entièrement meublée : un grand lit, d’une commode ainsi que d’une grande armoire-dressing. La seconde chambre peut être aménagée selon les besoins du locataire, en chambre supplémentaire ou espace de télétravail. La cuisine dispose de l’ensemble des équipements nécessaires, notamment d’un four à pyrolyse, d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur, ainsi que de la vaisselle et des ustensiles de cuisine. Une machine à laver est également mise à disposition. Le grand séjour est entièrement meublé et équipé d’un espace repas, d’un canapé ainsi que d’une Smart TV. L’appartement bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffe-eau de nouvelle génération, de la fibre internet. L’un des principaux atouts du logement est son espace extérieur : une grande terrasse avec vue dégagée sur la forêt, complétée par un balcon ainsi qu’un jardin exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou réaliser un potager. Un garage privatif complète le bien. Localisation : Le logement est situé à Algrange, secteur Thionville, à environ 16 km du Luxembourg, avec un accès rapide aux principaux autoroutiers en direction du Grand-Duché. Sa localisation est particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers recherchant un logement spacieux et meublé tout en restant à proximité du Luxembourg. Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 1 070 € Forfait de charges communes : 20 € / mois Loyer total : 1 090 € / mois charges communes comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Frais d’entrée : 500 € pour la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée. ENGLISH VERSION Fully furnished 102 sqm apartment close to Thionville, with quick access to Luxembourg. Located in a quiet residential area with open forest views, the apartment offers a bright living/dining room opening onto a large terrace, a fully equipped modern kitchen, 2 bedrooms, a contemporary bathroom with large shower and a separate WC. The master bedroom includes a large bed and spacious wardrobe/dressing. The second bedroom can be used as a bedroom or home office. Fully equipped kitchen with oven, hob, dishwasher, fridge-freezer and washing machine. Furnished living room with dining area, sofa and Smart TV. The apartment also features LED lighting, fiber-optic connection, a large terrace, balcony, south-facing garden and private garage. Located in Algrange / Thionville area, approx. 16 km from Luxembourg, with quick motorway access to the Grand Duchy. Rent: €1,070/month Common charges: €20/month Security deposit: 2 months’ rent excl. charges Entry fees: €500 – lease preparation and move-in inspection