Appartement à vendre, 67m², Bethoncourt

Description

Au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1962, ce T4 en bon état propose une distribution claire : entrée, séjour d’environ 20 m², cuisine indépendante équipée, trois chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le séjour donne accès à une loggia faisant office de balcon. Le dégagement et l’une des chambres disposent de rangements. Les pièces de vie révèlent une atmosphère douce et soignée, dans des tons neutres faciles à personnaliser. Dégagement distribuant les différentes pièces Distribution Un véritable appartement familial Pièce de vie et balcon-loggia Le séjour d’environ 20 m² accueille aisément salon et espace repas. Il se prolonge par une loggia, appréciable pour profiter d’un extérieur abrité. Cuisine indépendante équipée Une cuisine séparée et équipée, aménagée autour d’un plan de travail en angle et bénéficiant de deux fenêtres. Trois chambres L’espace nuit comprend trois chambres distinctes, dont une avec placard, adaptées à une famille, au télétravail ou à un projet locatif. Annexes utiles Salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilettes séparées, rangements, cave privative de 7,60 m² et une place de stationnement. Confort & copropriété Les informations pratiques Confort au quotidien Fenêtres PVC à double vitrage récentes, volets roulants manuels, interphone et tableau électrique récent. Chauffage Chauffage collectif au gaz, compris dans le fonctionnement de la copropriété. Charges de copropriété Charges actuelles d’environ 3 072 € par an, soit 256 € par mois, selon les derniers appels de fonds. Montant susceptible d’être ajusté après le récent changement de syndic. Dernière assemblée générale Aucun chantier important voté lors de l’assemblée générale du 10 juillet 2026. Une intervention ponctuelle de désinsectisation a été budgétée pour l’entrée n° 8. À retenir Un prix accessible pour 67 m² et trois chambres À 39 000 €, ce T4 peut convenir à une résidence principale comme à un projet d’investissement. Écoles, transports, commerces, centre-ville et accès autoroutiers sont à proximité.