Maison à vendre, 180m², Savonnières

Description

Maison 9 pièces 180 m² Savonnieres, Maison d'habitation - Vous rêvez de grands espaces, d'un cadre de vie paisible et d'une maison familiale prête à accueillir confortablement votre quotidien ? Située dans un quartier calme et résidentiel de Savonnières, cette maison tourangelle construite en 2007 allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine et une buanderie attenantes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. L'étage, conçu en deux espaces distincts, s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Dans la première partie, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Dans la seconde partie, deux chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 1 000 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air. Un double garage vient parfaire ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement. La maison est chauffée par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée ainsi que dans la première partie de l'étage. La deuxième partie étant chauffée grâce à des radiateurs électriques. Le tout complété par un poele à bois. Cette maison tourangelle pensée pour la vie de famille, conjugue confort moderne et environnement calme, tout en restant proche des commodités (1,7 km du bourg de Savonnières), des écoles et des axes de communication. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 000 € dont 4,39% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :478 000 € - Réf : 096/939 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 180 m² Prix du bien : 499000 € Prix du bien hors honoraires : 478000 € Honoraires Ttc : 4.39 % soit 21000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)