Maison à vendre, 288m², Dommartin

Description

Maison à vendre Dommartin limite Lissieu : Un beau potentiel d'aménagement, deux espaces de vie distincts et un grand jardin arboré de 1200 m2 aux portes de Lyon ! Située à Dommartin, au sein d'un chemin résidentiel, découvrez cette maison jumelée de 1972 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution grâce à une configuration particulièrement intéressante : la maison se compose de deux volumes distincts, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'une division intérieure en deux logements, grâce notamment à la belle hauteur sous plafond du rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine et d'une pièce de vie avec cheminée. La possibilité d'un accès indépendant ouvre également la voie à différents projets : activité libérale, location de courte durée ou espace indépendant pour accueillir famille et proches. Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une pièce de stockage pouvant être aménagée en bureau ou en buanderie, attenante au garage. Au premier niveau : Un second séjour avec accès balcon et vue dégagée sur jardin, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Potentiel supplémentaire dans les combles : Accessibles et reposant sur un plancher béton, elles offrent environ 80 m² aménageables. Le jardin arboré, piscinable, se développe à l'avant comme à l'arrière de la maison belle allée principale pavée permettant de stationner plusieurs véhicules et qui dessert un beau garage double équipé de portes motorisées. Au-dessus des garages, un toit-terrasse d'environ 40 m² peut également être aménagé pour créer un espace extérieur supplémentaire. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'un grand terrain et d'un bien à personnaliser selon leur projet de vie. Accès rapide à Lyon par Bus(150m), train (500m), Autoroute (1,5km). Référence agence : 2379 Référence annonce : CO09-9SI-1C6 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 401 146 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).