Appartement à vendre, 255m², Le Creusot

Description

Investissement Locatif Le Creusot (Quartier Foch) Immeuble de rapport avec fort potentiel + Dpe C Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ce bien coche toutes les cases ! Immeuble en bon état général, idéalement situé à proximité immédiate des commodités à pied. Revenus locatifs existants : T2 de 58 m² en rez-de-chaussée loué 436 € Cc T3 de 64 m² au 1er étage loué 580 € Cc + potentiel supplémentaire : Grenier aménageable pour créer un 3ème appartement (T2 d'environ 50 m²) Les atouts : Dpe C = bonne performance énergétique Chaudière gaz de ville récente Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Cave sur toute la superficie Terrain d'environ 840 m² Secteur recherché Quartier Foch Idéal pour : Investisseur souhaitant développer un rendement Première acquisition avec revenus immédiats + potentiel d'optimisation Produit rare sur le secteur avec évolution possible !