Maison à vendre, 54m², Laval

Description

Maison cocooning en plein cœur de Laval Exclusivité 2B ImmobilierSituée rive gauche, à seulement 3 minutes de la gare, découvrez cette maison pleine de charme, typique de 1900, offrant un cadre de vie agréable et rare en centre-ville. Avec ses 54 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux de 21 m², d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. Le double vitrage assure calme et confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste de 32 m² ainsi que d’une terrasse de 12 m², idéals pour vos repas en famille ou entre amis. (Un garage privatif peut venir compléter ce bien avec un supplément)Points forts: Maison cocooning et bien entretenueCentre-ville à pied et gare à proximité immédiateEspace extérieur rare en plein cœur de LavalTaxe foncière avantageuse: 700 €/an, Prix de vente: 187 500 €Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez dès maintenant votre agence 2B Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exclusif! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1210 €. Surface loi Carrez: 54 m².