Appartement à louer, 23m², Poitiers

Description

Studio 1 pièce 23 m² Disponible Immediatement A proximité de la place Charles-de-Gaulle, communément appelée 'place du marché', nous vous proposons ce studio meublé de 22.91 m2, situé Place de la Liberté, composé d'un séjour avec une un coin cuisine équipée (plaques, micro-ondes, frigo, machine à laver) et une salle d'eau avec Wc. Le logement est complété utilement par un grand box de rangement pouvant accueillir un vélo par exemple mais il contient surtout un salon de jardin mis à votre disposition car vous aurez accès à une terrasse commune. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, le logement bénéficie d'une grande fenêtre oscillo-battante en bois double vitrage, installée conformément aux exigences des Bâtiments de France liées au secteur protégé du centre-ville de Poitiers. Ce système permet une aération sécurisée et pratique du logement, notamment lorsque vous serez dans la salle d'eau, tout en garantissant confort et tranquillité. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : lignes de bus, marché, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Pas De Parking Loue Avec Le Logement - Si vous souhaitez avoir un véhicule garé à proximité de ce logement, vous pouvez stationner sur la place de la Liberté (tarif résident : 20 EUR/mois) ou à proximité, dans le parking sous la place du marché 'Parking Notre Dame - Marché' (55 EUR/mois) Loyer Hors Charges : 450 Eur payable mensuellement d'avance Provisions pour charges : 47 Eur (Régularisation annuelle selon le décompte de charges) Comprenant : eau, électricité et ménage des parties communes, entretien de la chaudière et taxe d'ordures ménagères. Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 497 Eur Cc Dépôt de garantie : 900 Eur Honoraires de location : 252.01 Eur dont 68.73 Eur d'état des lieux. Diagnostics établis le - Dpe : 358 kWh/m2/an / Ges : 77 kgCO2/m2/an Estimation des frais annuels d'énergie entre 694 Eur et 938 Eur par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Dossier Soumis À Gli - Aucune Visite Sans Presentation D'un Dossier Solvabilite Complet Surface : 23 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 938 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F