Appartement à louer, 41m², Avignon

Description

AVIGNON INTRA-MUROS - T2 DE 41,41 M² AVEC TERRASSE DE 9 M² À louer à Avignon intra-muros, appartement T2 de 41,41 m² situé au premier étage d’un immeuble ancien, bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein cœur du centre historique et d’un atout particulièrement recherché : une terrasse privative de 9.22 m². L’appartement se compose d’une entrée de 2,95 m² ouvrant sur une agréable pièce de vie de 22,70 m² Carrez avec cuisine américaine aménagée. Cet espace principal offre une configuration fonctionnelle permettant d’organiser confortablement un séjour, un espace repas et la partie cuisine. La partie nuit comprend une chambre indépendante de 10,35 m² équipée d’un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains de 3,70 m² avec baignoire et emplacement prévu pour une machine à laver complète le logement. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privative de 9.22 m². Située séparément du logement, de l’autre côté de la rue, elle permet de profiter d’un véritable espace extérieur en plein cœur d’Avignon intra-muros. Une prestation particulièrement appréciable et peu courante pour un appartement T2 dans le centre historique. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise et d’un quotidien essentiellement piéton. Commerces, restaurants, services et lieux culturels sont accessibles rapidement à pied. Les Halles d’Avignon, la place Pie, la place de l’Horloge ainsi que le Palais des Papes se trouvent à proximité. Cet appartement conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant une location T2 à Avignon intra-muros, avec une véritable chambre indépendante, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, des rangements et surtout un espace extérieur privatif. Loyer : 615 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété récupérables auprès du locataire. Dépôt de garantie : 585 €. Honoraires à la charge du locataire : 360 € TTC, dont 120 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter du centre historique d’Avignon à pied, avec le bénéfice rare d’une terrasse privative de 9 m².