Maison à vendre, 158m², Haguenau

Description

EXCLUSIVITÉ – VENTE – HAGUENAU A Haguenau – Grand’Rue, saisissez l’opportunité d’acquérir cet ancien cabinet de dentiste de type 8 pièces d’une surface Carrez de 157.50 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et saine. CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: DPE: Note de C (GES en A). ISOLATION : Intérieure (10 cm). CONSTRUCTION: Pierres de tailles et moellons. PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée. FENÊTRES: Bois – double vitrage. CHAUFFAGE: Électrique + Climatisation réversible. ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie. EAU CHAUDE: Ballon électrique de 200 L. FIBRE : Oui. En franchissant la porte de ce local situé au 2ème étage, vous découvrirez: – 1 entrée ouverte, desservant différentes pièces. – 7 pièces au total allant de 13.90 m² à 22.30 m². – 1 espace cuisine a été pensé. – 2 toilettes sont présentes. Le balcon, très agréable, apporte une luminosité appréciable. Le bien est vendu avec une cave située au sous-sol du batiment ! SYNDIC : Central GEST. CHARGES CO-PRO : 166 €/menusel. Vous l’aurez compris, ce local / appartement de 157.50 m² possède de réels avantages, notamment dans une ville très attractive ! Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: Prix : 289 990 € FAI Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires inclus : 14 990 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.45%).