Maison à vendre, 92m², Reyrieux

Description

Exclusivité Amiltone Immobilier, "Avis aux amateurs de rénovation" Venez découvrir cette maison à fort potentiel de 92m² habitables à rénover avec son terrain d'environ 400m² dans le village prisé de Reyrieux (01600) à moins de 7mn de l'autoroute A46,15 mn de la gare d'Anse, de Neuville/Saône et de Villefranche/Saône et à 25 mn de Lyon. Ce bien est complété par une grenier de 60m² et une cave au rdc de 32m² à rénover afin d'agrandir la maison. Vous trouverez au rez de chaussée: un salon d'environ 35m², une cuisine séparée de 11m², une salle d'eau de 5m², un WC de 7m² et une cave de 32m². L'étage se compose d'une chambre de 27m² dont 6m² carrez et un grenier de 60m². Chauffage radiateur Gaz de ville à la cuisine, DPE: F-GES: E. Assainissement "Tout à l'égout". Cette maison se situe dans la même cours qu'une autre maison d'environ 140m² à rénover et à vendre aussi, possibilité d'acheter en Lot les 2 maisons sur 1000m² de terrain environ! . Reyrieux: Village authentique et charmant de 5000 habitants proche des Bords de Saône, infrastructures de qualité avec Crèche, Centre aéré, Ecoles Privées et Publiques (maternelles/primaire/collège), commerces, services médicaux, activités sportives, culturelles et associatives, transports en commun et scolaire pour le Lycée. Contactez: L. Rosner: O6.65. 85.16. 43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.