Appartement à vendre, 53m², Thionville

Description

Un bien rare en plein cœur de Thionville, Rue de Jemmapes : Cet appartement lumineux de 53,53 m' est idéal pour un célibataire ou un couple recherchant un cadre de vie urbain, pratique et proche de toutes les commodités. Terrasse exceptionnelle de 34 m2 : Véritable atout du bien, cette grande terrasse en hyper-centre offre un espace extérieur rare : coin repas, salon de jardin, espace détente ou jardin végétalisé. Un lieu privilégié pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se ressourcer. Des espaces intérieurs fonctionnels : Situé au 2º étage d'une copropriété calme de 5 étages, l'appartement comprend : • Une pièce de vie lumineuse. • Une cuisine équipée. • Une chambre confortable. • Une salle de bains bien agencée. DPE : D / GES: B Diagnostic équilibré, sans travaux énergétiques obligatoires. La classe B en émissions de gaz à effet de serre constitue un excellent niveau, rare en centre-ville, garantissant un logement peu émetteur de COz. Localisation idéale Tout se fait à pied : • Transports : arrêt de bus "Luxembourg" à 180 m, Gare TGV à 570 m (parfait pour frontaliers). • Commodités : Carrefour Market à 310 m, restaurants, commerces, écoles et universités (CESE, IUT) à proximité immédiate. Un bien rare : confort intérieur + terrasse hors norme en centre-ville. Une opportunité unique à Thionville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.