Maison à vendre, 180m², Veyre-Monton

Description

Exclusivité : Grande Villa de type provençal sur 2 niveaux Bien rare. Très belle propriété dans un environnement calme possédant de beaux points de vue sur l'environnement de la chaîne des puys. Surface habitable : 180 m2 Annexes : 1 grand garage simple + 1 atelier avec double carport Terrain : 2331 m2 entièrement clôturé, arboré (fruitiers, floraux et pins) avec piscine chauffée. Grande et belle cour de réception permettant la libre circulation et stationnement de véhicules. La Villa se compose comme suit : Hall d'entrée Grande pièce de vie en L comprenant un espace salon, salle à manger, et une grande cuisine haut de gamme Oleksiak (7 ans), équipée avec ilôt central et nombreux rangements 4 chambres : 1 en Rdc et 3 à l'étage, de grandes dimensions permettant d'éventuels réagencements 1 dressing 1 grande salle de bain double avec baignoire + douche (Oleksiak) 2 toilettes indépendants (1 par niveau) 1 placard sous escalier 1 grande buanderie attenante à la cuisine permettant stockage etc.. 1 grande terrasse sur plots (grès ceram) sur 2 expositions avec accès cuisine et salon 1 cuisine d'été / pergola en dur Sur vide sanitaire Sur fausse sceptique Chauffage au sol pour le Rdc, radiateurs (eau chaude) pour le 1 er étage, chaleur douce et homogène Pompe à chaleur air/eau pour l'ensemble (3 ans) Huisseries en Pvc double vitrage avec oscillo-battantes (2 ans) Portail motorisé avec visiophone Alarme avec modules sur ouvrants + détecteurs de présence intérieurs Piscine 5/10m 1.5m de profondeur max, bâche lattée sécurisée. Entretien au chlore, chauffage et système de filtration dans la buanderie Année de Construction : 2000 Matériaux et finitions de qualité Possibilité de créer une seconde salle de bain. Accès rapide au réseau autoroutier et à Clermont-Ferrand Commune avec tous les commerces de proximité, école, poste etc… Bien présentant une grande performance énergétique: Dpe: A Gae: A Prix de vente : 595 000 € honoraires charge acquéreur inclus (3.6% Ttc)