Appartement à vendre, 103m², Hyères

Description

Appartement T4/T5 – 103 m² – Dernier étage avec garage – Hyères, quartier de la Gare À vendre, magnifique appartement T4/T5 de 103 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée SANS ASCENSEUR, vendu avec un garage privatif de 13 m². Idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, il bénéficie d’un emplacement recherché avec un accès rapide à l’autoroute, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Il se compose de : Une superbe pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Trois chambres de 14,78 m², 12,02 m² et 11,24 m². Une salle d’eau moderne. Un WC indépendant. Vous profiterez également : d’une loggia côté rue, d’un petit balcon côté résidence. L’appartement dispose de nombreux espaces de rangement, notamment un grand meuble sur mesure dans la salle à manger ainsi que deux vastes placards intégrés dans le couloir desservant l’espace nuit. Prestations supplémentaires : Climatisation gainable avec système Airzone, permettant de régler la température indépendamment dans chaque pièce. Plan de travail de cuisine en Dekton. En complément, la résidence met à disposition un local à vélos sécurisé ainsi qu’un espace de stationnement dédié aux deux-roues. Diagnostics : Ancien DPE (2020) : Classe énergie : B Classe climat (GES) : C Nouveau DPE en cours. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié. Cette annonce s’adresse uniquement à des particuliers. Merci.